潮新闻客户端记者岑天宇

9日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2023]118号地块商业商务项目的规划公示。

杭政储出[2023]118号地块即为恺英网络数字经济研发中心项目。根据公示，项目规划22F办公楼+5F裙楼。公示时间为2024年12月10日到2024年12月19日。建设单位为杭州恺圣网络科技有限公司。

恺英网络股份有限公司(SZ.002517)是国内知名的互联网游戏上市公司，主要业务包括手游与页游等精品娱乐内容的研发、运营及发行，网页游戏平台、移动应用分发平台的运营。公司在虚拟现实和元宇宙领域长期布局、创新探索。同时，积极开拓全球化发行，以触达更广泛的平台和用户。截至2024年12月10日收盘，公司总市值高达305亿元。

在此之前，恺英网络发布公告称，公司于2023年8月21日审议通过了《关于筹建恺英网络数字经济研发中心的议案》，同意公司使用自有或自筹资金购买土地使用权筹建恺英网络数字经济研发中心，提升公司在游戏研发、人工智能、VR/AR、数字化转型等方面的能力。项目总投资额预计约8亿元。

鸟瞰图

2023年8月28日，杭州恺圣网络科技有限公司（恺英网络股份有限公司）以27204万元竞得钱江世纪城核心区单元SJC0202-30地块，楼面价为6000元/㎡，溢价率为0.0%。

地块出让文件显示，项目打造商务办公、商业于一体的商业商务建筑。不得设置专业市场，商业建面不小于总建面的20%。不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割不小于800㎡，且最小分割面积需在同一平面。

区位图

地块用地面积9068m²，用地性质商业商务用地，总建筑面积69775m²，其中地上建筑面积45340m²，地下建筑面积24435m²，建筑密度40.3%，容积率5.0，绿地率25%。根据公示，项目规划22F办公楼，以及5F配套裙楼。

其中22F办公楼，规划高度99.95米，结构高度98.8米；裙楼规划高度24.65米，结构高度23.85米，并配有屋顶绿化。

总平图

杭州恺英网络科技有限公司于2019年落户钱江世纪城，专注于精品化网络游戏的研发、发行和运营，正积极拓展海外市场。

之后公司与杭州市规划和自然资源局萧山分局签订《杭州市萧山区国有建设用地使用权出让合同》，杭州恺圣拟同步与杭州市萧山钱江世纪城管理委员会签订《投资开发协议》。根据公司发展现状及未来战略规划，为推进公司数字经济研发中心的落地，公司拟变更注册地址。

作为萧山聚力发展总部经济的窗口，钱江世纪城的集聚效应日益凸显。截至2023年11月，世纪城已有荣盛、恒逸、网易云、喜临门系、恺英网络及相关18家有影响力的总部企业，并直接推动楼宇经济迅猛发展。